■車通りの少ない閑静な住宅街に立地
■3LDK+WIC！ 車庫スペースあり！ 南東角地！ 閑静な住宅街！
■敷地面積63.43平米(約19.18坪)、建物面積103.50平米(約32.05坪)！
■東側４ｍ公道
■南側５．４５ｍ公道
■ＪＲ中央線「高円寺」駅まで徒歩１７分
■お買い物施設や公園が近くに揃う充実した生活環境
杉並区立堀之内小学校 徒歩7分
杉並区立松ノ木中学校 徒歩21分
丸ノ内線「新高円寺」駅 徒歩7分
丸ノ内線「東高円寺」駅 徒歩12分
中央総武線「高円寺」駅 徒歩17分
9598万円
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価格
9598万円
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※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩7分！ 3階建て新築戸建！ 3LDK+WIC+SIC+車庫スペース！ 南東角地で日当たり良好！ 充実の設備！ 周辺環境良好！◆創立１９８５年のベストセレクト◆
【オススメＰＯＩＮＴ】
■駅から徒歩7分の立地で、通勤・通学に便利です
■複数路線利用可能で都心へのアクセスも良好！
■商業施設多数！自然と都心の利便性を兼ね備えた住環境
■落ち着いた住宅街でのびのびスローライフを叶える
■学校やスーパーが徒歩10分圏内、周辺生活施設揃っています
■東南角地。陽当りが良く明るい区画です！
■明るい陽射しと爽やかな風を呼び込む南東向き住戸
■便利な立地で快適な生活！都心の魅力が満載！
■2階リビングはプライベート性も高く暮らせます
■快適な暮らしが本物になる充実した設備・仕様
■使い勝手が良い効率よく料理ができるL字型キッチン！
■シックで重厚感のある、ワンランク上のデザイン住宅！
■憧れのマイホームで素敵な新生活をスタート！
事前のご連絡にてご送迎も致します♪お気軽にご相談ください♪
「安心とスピード」をモットーに、マイホーム探しを進めさせていただきます。
気になることは何でもお申し付けください。ご不安点を解消できるようにサポートさせていただきます。
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物件概要
| 価格 | 9598万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3ＬＤＫ | ||
| 住所 | 東京都杉並区堀ノ内３丁目 | ||
| 交通 | 丸ノ内線新高円寺駅 徒歩7分 丸ノ内線東高円寺駅 徒歩12分 JR中央・総武線高円寺駅 徒歩17分 |
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| 土地面積 | 63.43m2（19.18坪） | ||
| 建物面積 | 103.50m2（31.3坪） | ||
| 接道状況 | 東側 4.00m 公道 南側 5.45m 公道 |
物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 80% / 200% | |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上3階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 弟KBI-YKH24－10－3610号 | 築年月 | 令和7年4月 |
| 駐車場 | 有 | 引渡日 （入居予定日） |
相談 |
| 車庫区分 | 車庫 | 現況 | 未完成 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン 浴室乾燥機 電気 給湯 フルオートバス 浴室暖房 シャンプードレッサー 洗浄便座 バストイレ別 追焚き給湯 節水型トイレ 火災警報器（報知機） 洗面室収納 バルコニー ディンプルキー ペアガラス モニター付インターホン 庭 陽当り良好 眺望良好 複層ガラス 24時間換気システム 複数路線利用可 Ｌ型キッチン カウンターキッチン グリル シャワー 浴室に窓 独立洗面台 トイレ２ヶ所 照明器具 LDK15帖以上 フローリング 全室フローリング ウォークスルークローゼット シューズクローク 2面バルコニー 閑静な住宅街 全室2面採光 ２面採光 リビングイン階段 急行停車駅 ２沿線以上利用可 角地 平坦地 南道路 南向き Ｗクローゼット | ||
| 制限事項・備考 | 準防火地域 第二種高度地区 日影制限有 景観法 航空法 法第22条区域 |
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| 周辺環境 | 杉並区立堀之内小学校 550m 杉並区立松ノ木中学校 1500m ファミリーマート 堀ノ内三丁目水道通り店 360m サミットストア 妙法寺前店 460m 高円寺パル商店街 1220m 新高円寺クリニック 450m 高円寺パークサイドクリニック 540m 岩崎小児科医院 1080m さとう歯科医院 450m 高円寺アニマルクリニック 670m 杉並区役所 1740m 堀ノ内三丁目公園 160m 梅里児童遊園 290m さくらさくみらい堀ノ内 420m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 6115256 |
| 情報更新日 | 2025年4月6日 | 次回更新日 | 2025年5月16日 |
| 取引有効期限 | 2025年05月16日 | ||
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